央广网深圳11月7日消息（记者杨振）据中国之声《新闻纵横》报道，在深圳，一个月之前出台的房地产调控新政初见成效，深圳市场及金融主管部门对贷款环节的监控不断加强，如今，通过假流水、假离婚等手段钻政策的漏洞来炒房已经越来越难。

在高房价的大背景下，能否拿到银行的贷款成为在深圳买房的关键，而事实上，房屋中介人员往往会通过办理假的银行流水、假的收入证明等材料，协助购房人获得贷款。而用假离婚、做高贷、首付贷等手段规避限购限贷，也是很多投资客或者换房者的惯用手法，这些一直也是整个市场都心知肚明的潜规则。但在十月初深圳的房地产新政出台后，市场监管部门接连对开放商及房产中介机构的违规行为进行了专项整治，而深圳的各家银行也要求更加严格地审查房贷资料，审查的重点包括客户收入、流水的真实性与额度、离婚证的真实性、首付款来源等等。因此，如今深圳大部分品牌中介门店纷纷表示，最近银行查的严，不再提供假流水、假离婚证等服务。

通过各种统计数据都可以发现，十月份深圳的房屋价格环比小幅下降。深圳某房产中介经理表示，仅仅是十月份的下降并不能说明深圳房价已经走入下行通道，但新政策叠加上近期房贷的严查，确实使得房贷的申请量和房屋的成交量大幅下降。业内人士普遍表示，在新政策下，有相当一部分购房者的收入、流水都是难以达到银行的要求，因此成交下滑在意料之中。